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Neuruppin:
Gepflegtes Einfamilienhaus am Alt Ruppiner Rhin

Aussenansicht

Blick zum Rhin

Garten

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
1.290 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus am Alt Ruppiner Rhin! Diese charmante Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Wasser zu erwerben.

Das ca. 120 m² große Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Angrenzend an das Bad befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die gesamte Ausstattung des gepflegten Hauses ist von guter Qualität. Hofseitig ist das Grundstück mit zwei großen Garagen bebaut. Im Garten befindet sich ein ca. 70 m² großer Bungalow mit überdachter Terrasse. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick auf den Rhin.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Alt Ruppin ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz Ruppin im Land Brandenburg. Sie liegt malerisch am Ufer des Ruppiner Sees und erhielt 1840 erstmals das Stadtrecht. Alt Ruppin bietet einige Sehenswürdigkeiten wie z.b. die St. Nikolai-Kirche. Im Ort gibt es mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Zusätzlich findet man hier verschiedene gastronomische Einrichtungen. Über die Bundesstraße B167 und die nahegelegene Autobahn A24 erreicht man in kurzer Zeit Hamburg oder Berlin. Im ca. 5 Kilometer entfernten Neuruppin gibt es einen Bahnhof mit halbstündiger Zugverbindung nach Berlin oder Wittenberge. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdooraktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Keller: nein

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1999

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: E

Energieeffizienz

A+

Value 🡇

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.11.2023 bis 01.11.2033

Energieeffizienz-Klasse: E

Baujahr laut Energieausweis: 1999

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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