Wittstock (Dosse):
Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble im Herzen von Wittstock

Objekt-Nr.: Objekt Nr. 207
Außenansicht

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Dosseteich

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Weitblick

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Außenansicht
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Dosseteich
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Vermietbare Fläche ca.:
646 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Baujahr:
1757

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble im Herzen der Wittstocker Altstadt. Konkret handelt es sich hierbei um zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1757, welche in den Jahren 1994/95 umfangreich saniert wurden. Eines der Häuser beinhaltet vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 464 m2. Davon sind drei Wohnungen vermietet, eine wird von den Eigentümern selbst genutzt. Diese große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Bäder sowie eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und kann perspektivisch vermietet oder vom Erwerber selbstgenutzt werden. Das zweite Haus beinhaltet zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2, welche ebenfalls vermietet sind. Hofseitig gibt es mehrere Außenstellplätze die beiden Häusern zugeteilt und auch vermietet sind. Es besteht die Möglichkeit beide Gebäude gemeinsam oder einzeln zu erwerben. Die Häuser sind denkmalgeschützt und bieten besondere Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa).


Weitere Informationen

Preis : 866 € pro m²


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996


Qualität der Ausstattung: normal


Grundstück ca.: 721 m²


Wohnfläche ca.: 664,20 m²


Sonstige Fläche ca.: 78 m²


Etagenanzahl: 4


Anzahl der Parkflächen: 7


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Küche: Einbauküche


Denkmalschutzobjekt: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

HORN Immobilien
Herr Stefan Horn

Neuruppiner Str. 8
16827 Alt Ruppin
Büro: +49 3391 771160
Mobil: +49 172 3050673


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